Obra avançadaAndorinha, Itapema/SC
Portal 246 Residence
Andamento da obra64%
Entrega prevista para out. 2027
- 03 Elevadores
- 870m² de Lazer
- Prainha
Especialistas em brasileiros no exterior
Compre seu imóvel em Itapema sem precisar vir ao Brasil.
A X Prime conduz a compra do começo ao fim para quem mora fora: escolha do empreendimento, reserva, documentação, assinatura à distância e acompanhamento da obra até a entrega das chaves. Você fala sempre com a mesma pessoa.
5,0 no Google (6 avaliações)CRECI/SC 10732-J
Reunião no seu fuso
9h00Miami, você, de casa
10h00Itapema, seu corretor
Você diz o horário que dá certo aí. Nós ajustamos a agenda daqui.
Três formas de ser atendido
Você escolhe o formato. Nós ajustamos o resto
Quem mora fora costuma perder negócio por um motivo bobo: ninguém do lado de cá para responder no horário certo. Aqui o atendimento se adapta ao seu dia, e não o contrário.
Presencial nos Estados Unidos
Nossos corretores viajam para atender brasileiros que moram fora. Você senta com a pessoa que vai conduzir a sua compra, vê o material na mesa e tira dúvida olhando no olho, sem pegar um voo para o Brasil.
Agenda de viagem combinada por WhatsApp
Online por vídeo chamada
Reunião marcada no seu fuso horário, com a tela compartilhada: plantas, renders, mapa, tabela de valores e condições de pagamento. Dura o tempo que você precisar e pode ser repetida quantas vezes quiser.
Também por WhatsApp, se preferir mensagem
Presencial em Itapema
Quando você vier ao Brasil, montamos o roteiro de visitas aos empreendimentos e ao entorno, com o escritório na Meia Praia como ponto de encontro. Dá para ver tudo em um dia bem organizado.
Rua 262, 144, Sala 05, Meia Praia
Passo a passo
Como funciona comprar daqui morando aí
Seis etapas, na ordem em que acontecem de verdade. Você sabe sempre em qual delas está e o que vem depois. Do contrato à documentação e ao repasse, a X Prime acompanha cada uma junto com você.
O mesmo corretor conduz da primeira conversa até a entrega das chaves. Você não é passado de mão em mão a cada etapa.
Conversa de diagnóstico
A primeira conversa é só para entender o seu caso: o que você busca, quanto pretende investir, se o imóvel é para uso próprio, para a família nas férias ou para gerar renda. Nada de catálogo antes disso.
Seleção do que faz sentido para você
Em vez de mandar tudo o que existe em Itapema, seu corretor separa os empreendimentos compatíveis com o que você descreveu e explica por que cada um entrou na lista, e por que os outros ficaram de fora.
Apresentação ao vivo
Vídeo chamada agendada no seu fuso horário, com a tela compartilhada: plantas, renders, posição do sol, localização no mapa, tabela de valores e condições de pagamento da incorporadora. Você pergunta na hora.
Reserva da unidade e documentação
Escolhida a unidade, fazemos a reserva junto à incorporadora e enviamos a lista exata de documentos daquele empreendimento. Conferimos item por item com você antes de qualquer assinatura.
Assinatura à distância
O contrato é assinado sem você vir ao Brasil. Quando o cartório ou a incorporadora exigem reconhecimento de firma, orientamos o caminho pelo consulado brasileiro do seu país ou por procuração para alguém de sua confiança aqui.
Acompanhamento até as chaves
Depois da assinatura o contato continua: andamento da obra com fotos do canteiro, cronograma de pagamento, reajustes previstos em contrato e o processo de repasse quando a entrega se aproxima.
Empreendimentos
O que temos hoje em Itapema e Porto Belo
Quatro empreendimentos que acompanhamos de perto, em estágios diferentes de obra. Valores, plantas disponíveis e condições de pagamento são passados no atendimento, porque mudam conforme a unidade e a tabela vigente da incorporadora.
Obra avançada
Obra em andamentoMorretes, Itapema/SC
Filemon Residence
Andamento da obra36%
Entrega prevista para nov. 2027
- Piscina infantil
- Academia
- Sala de jogos
Início de obraVila Nova, Porto Belo/SC
Istanbul Park Home Flat
Andamento da obra6%
Entrega prevista para dez. 2030
- Lavanderia
- Quadra de Padel
- Mercado - Self Service
LançamentoJardim Praia Mar, Itapema/SC
London Exclusive Home
Andamento da obra0%
Entrega prevista para dez. 2031
- Quadra de Padel
- Pista atlética
- Fire Place
Dúvidas de quem mora fora
As perguntas que aparecem em toda primeira conversa
Respondemos aqui o que dá para responder de forma honesta. Câmbio, tributação e documentação mudam de caso para caso, e essas partes nós avaliamos junto com você no atendimento, com o seu cenário na mesa.
Tirar minha dúvida no WhatsAppNão. Todas as etapas podem ser feitas à distância: a apresentação por vídeo chamada, a reserva da unidade, o envio da documentação e a assinatura do contrato. O que costuma exigir presença é o reconhecimento de firma, e isso se resolve no consulado brasileiro do seu país ou por procuração para alguém de sua confiança aqui. A gente orienta o caminho antes de você assinar qualquer coisa.
Quem vai te atender
Uma corretora pequena, com endereço e nome na porta
A X Prime é de Itapema e trabalha em Meia Praia, o trecho onde estão os lançamentos que interessam a quem compra de fora. Hoje acompanhamos 4 empreendimentos em Itapema/SC e Porto Belo/SC, todos visitados pela nossa equipe.
O foco em brasileiros no exterior não é discurso de site: é a rotina do escritório. Reunião de manhã cedo para pegar o fim de tarde nos Estados Unidos, documento explicado duas vezes, foto da obra mandada sem ninguém precisar cobrar.
Quando vier ao Brasil, passe no escritório. O café é nosso e a conversa não tem hora para acabar.
5,0no Google
6 avaliações de clientes, sem nenhuma nota abaixo da máxima até aqui. É uma base pequena, e preferimos dizer isso do que inflar número.
Registro profissional
CRECI/SC 10732-J
Corretora com inscrição ativa no conselho regional de Santa Catarina.
Escritório físico
Meia Praia
Rua 262, 144, Sala 05, Itapema/SC. A dez minutos dos empreendimentos.
Seu contato direto
Renan Neppel Possamai
Corretor responsável pelo atendimento a clientes no exterior. É com ele que você fala da primeira conversa até a entrega das chaves.
Falar agora no WhatsAppAgende seu atendimento
Diga onde você mora e qual horário funciona aí
Você preenche em menos de um minuto, o formulário monta a mensagem e abre o seu WhatsApp com tudo escrito. Você revisa e envia. Sem custo e sem compromisso de compra.
- (48) 99868-3601
- Escritório
- Rua 262, 144, Sala 05
Meia Praia, Itapema/SC · 88220-000 - Horário do escritório
- Segunda a sexta, das 9h às 18h (horário de Brasília)
Vídeo chamadas fora desse horário são combinadas conforme o seu fuso.